Loja Comercial para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 2 banheiros, área total 77,00, área construída 77,00

Descrição do Imóvel

Loja com 2 salas à venda, 77 m² por R$ 750.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta uma loja comercial no Fonseca, bem posicionada em um bairro de grande fluxo de pessoas e localização central. Um ativo com potencial real de geração de renda, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, unindo visibilidade, acesso fácil e uma relação custo-benefício competitiva para o padrão comercial da região.

São 77 m² de área total e construída, distribuídos em duas salas funcionais e dois banheiros. A planta versátil se adapta com facilidade a diferentes operações, como escritórios, clínicas, prestação de serviços e varejo, permitindo organizar atendimento, área de trabalho e apoio de forma prática, confortável e eficiente, de acordo com a necessidade de cada negócio.

A estrutura enxuta e bem aproveitada favorece uma operação ágil e organizada, ideal para quem deseja expandir um negócio, abrir uma nova operação ou diversificar o patrimônio com um imóvel comercial em ponto estratégico, com segurança e visão de longo prazo, seja para ocupar o espaço ou para obter renda com locação.

A localização é privilegiada: o Fonseca é um bairro comercial movimentado e consolidado de Niterói, com fácil acesso a partir de diversas regiões da cidade e demanda constante por pontos comerciais. Um endereço estratégico no coração do bairro, com valor alinhado ao potencial de valorização do ponto e às oportunidades que a região oferece para quem quer crescer.

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!