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Você está em busca de um investimento promissor ou de uma nova propriedade com alto potencial? Então descubra esse excelente investimento que pode ser o seu novo lar com a família ou a sua renda passiva no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos, SP. Essa é a sua chance de obter um excelente retorno financeiro!
Um Prédio Residencial para Venda com 650 m² de área construída. 6 pavimentos. Sendo 2 apartamentos duplex e 1 apartamento padrão. São 95m2 em cada laje.
Este prédio é uma verdadeira jóia, ideal para quem busca um cantinho para acomodar toda a família num só lugar. Um prédio todo familiar, numa localização privilegiada na zona norte da cidade. Você estará cercado por tudo o que precisa para viver bem.
Imagine-se desfrutando de um apartamento Duplex com 95m2 em cada andar, um familiar querido num outro duplex no andar de cima e outro no andar de baixo. A festa estará garantida num delicioso churrasco de fim de semana com muita praticidade e comodidade que garante a sua qualidade de vida.
Ao chegar no condomónio, você aciona um portão eletrônico que garante maior segurança e tranquilidade para a sua família. Além disso, possui um lindo jardim. Este imóvel oferece seis vagas de garagens espaçosas. Aqui, todos têm seu espaço garantido. E não podemos esquecer das proximidades que fazem deste local uma escolha ainda mais atraente. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes deliciosos, escolas renomadas para os pequenos, farmácias para atender suas necessidades imediatas e até mesmo centros comerciais como shoppings centers, grandes supermercados. Tudo isso torna sua rotina mais fácil e agradável.
Este é o tipo de investimento que não apenas melhora sua qualidade de vida hoje, mas também promete valorização futura em uma área tão desejada. O Jardim Bom Clima é conhecido por ser um bairro residencial tranquilo com a conveniência das facilidades urbanas ao seu redor. Se você está procurando um imóvel que combine espaço generoso com localização estratégica, este prédio residencial é exatamente o que você precisa para transformar seus sonhos em realidade. Tanto para investir como para residir.
Características do Condomínio:
Atualmente é composto de 01 unidade de apartamento tipo padrão com 95m2(1 pavimento) e 02 unidades Duplex 190m2, (2 pavimentos cada um), um terraço descoberto com área Gourmet e piscina na Cobertura e mais área de garagens para 6 veículos no térreo.
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Portão eletrônico
Características dos Apartamentos:
Sacada
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00 IPTU: R$ 2.300,00
Bairro: Jardim Bom Clima
Zona: Norte
Em Condomínio: Sim
Prédio inteiro (95m2 cada andar)
Cada pavimento pode ser adaptado para diferentes tipos de apartamentos, maximizando o retorno sobre o investimento.
A qualidade da construção possui estrutura robusta e acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto para os futuros residentes.
Os espaço são generosos, espaçosos e bem distribuídos, projetados para atender a diversos perfis de moradores.
Oportunidade de Renda: Com a demanda crescente por imóveis de qualidade na área, este prédio representa uma excelente oportunidade de geração de receita com aluguéis ou vendas futuras.
Caixa do Elevador já com entrada trifásica.
Documentação em ordem com matrículas individualizadas.
Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, padarias, Shopping Center, Supermercado.
A estrutura desse prédio foi projetada para ser completamente livre de colunas, permitindo maior flexibilidade e adaptação a diversos projetos tanto residenciais com comerciais.
Caixa do Elevador já com entrada trifásica.
Documentação em ordem com matrículas individualizadas.
Descubra o Jardim Bom Clima, um dos bairros mais desejados de Guarulhos, uma verdadeira joia escondida na cidade. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura única de comodidade urbana e tranquilidade suburbana. Desfrute da proximidade de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e parques, tudo a uma curta distância. Com uma localização privilegiada, o Jardim Bom Clima oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. O bairro se destaca pela segurança, com vizinhança amigável e ruas bem iluminadas. A arquitetura diversificada agrada a todos os gostos, com opções que vão desde casas charmosas até modernos apartamentos. O Jardim Bom Clima é perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e um ótimo investimento imobiliário em Guarulhos. Venha viver onde a vida floresce em todas as estações!
Explore a comodidade de viver no Jardim Bom Clima, um bairro cercado por renomadas instituições de saúde como o HMU - Hospital Municipal de Urgências e o Hospital Bom Clima. Para as famílias, a proximidade de excelentes instituições educacionais como E.E. Maria Leoni, Colégio Parthenon - Unidade I e II, E.E. Vereador Antônio de Ré, Colégio Marconi Unidade Flórida I e II, EPG Antonio Aparecido Magalhães, Vereador, torna o bairro ainda mais atraente.
O bairro também é um centro para treinamento e educação profissional com a presença da Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo. Além disso, a região conta com diversas escolas estaduais e municipais como E.E. PEI Valdivino de Castro Pereira, E.P.G. Crispiniano Soares, E.E. Padre Conrado Sivila AlsimaA, EPG Braguinha, Fioravante Iervolino e EPG Heitor Mauricio de Oliveira, Doutor.
Para aqueles que valorizam uma vida saudável e sustentável, o Ecogênesis oferece um espaço para práticas eco-friendly. O Jardim Bom Clima é também próximo à Escola SUS - Guarulhos - SMS - Prefeitura de Guarulhos e ao Colégio Almanac.
Viva no coração da conveniência no Jardim Bom Clima - um bairro que combina perfeitamente estilo de vida urbano com tranquilidade suburbana. Um lugar onde educação, saúde e bem-estar coexistem harmoniosamente.
HMU - Hospital Municipal de Urgências
Hospital Bom Clima
Ecogênesis
E.E. Maria Leoni
Colégio Parthenon - Unidade I
Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo
Escola Estadual - E.E. Vereador Antônio de Ré
Colégio Marconi Unidade Flórida I
Vereador
E.E. PEI Valdivino de Castro Pereira
E.P.G. Crispiniano Soares
Escola Estadual - E.E. Padre Conrado Sivila AlsimaA
EPG Braguinha
Fioravante Iervolino
Escola SUS - Guarulhos - SMS - Prefeitura de Guarulhos
EE Cantidio Sampaio Deputado
Colégio Almanac
Doutor
Colégio Marconi Unidade Flórida 2
Colégio Parthenon - Unidade III
R$ 2.300,00
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