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Sala Comercial para venda em Niterói / RJ, CENTRO, 5 banheiros, construido em 2000, área total 280,00

- Código: MG7016

  • Venda: R$ 1.090.000,00
  • Condomínio: R$ 3.945,00
  • IPTU: R$ 1.073,00

280,00 m2
5 Banheiros

Descrição do Imóvel

RCA IMÓVEIS VENDE CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS COM 280M², ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, JUNTO AO PLAZA SHOPPING.

Monte Aqui Seu Negócio, Excelente Oportunidade Para Clínicas Médicas, Odontológicas e Cursos, Conjunto de 5 Salas Comerciais com 5 Banheiros, Recepção e Dívida em Vários Consultórios.
Localização Estratégica, a Poucos Metros da Estação das Barcas, Campus da UFF, Plaza Shopping, Delegacia da Receita Federal e Prefeitura. Prédio Exclusivamente Comercial e Bem Administrado.
Ideal para Empresas que Buscam Visibilidade, Excelente Mobilidade Urbana. Não perca a Chance de Estabelecer seu Negócio em um dos Endereços Cobiçados do Centro de Niterói.
Ocupação Imediata, Salas Vazias e Com Chaves na Imobiliária.
Aguardamos seu Contato.

A RCA Imóveis Oferece Suporte Completo Até a Entrega das Chaves, Equipe Especializada em Financiamento, Atendimento Exclusivo, Comodidade e Segurança.


 

Bairro: CENTRO

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 3

Observações do Imóvel

O total do IPTU e Condominio publicado nesse anúncio são os totais das 5 salas.

Sobre o Bairro Centro

Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.

As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

Plaza Shopping

Niterói Shopping

Shopping Bay Market

Barcas Shopping

Hospital

Hospital Universitário Antônio Pedro

CHN - Complexo Hospitalar de Niterói

Policlinica Militar de Niteroi estacionamento

CHN - Unidade IV e V - Emergência Pediátrica

CHN Unidade III - Internação e Materno Infantil

Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro

Mercado

Mercado de Peixe São Pedro - Peixarias e Restaurantes de Frutos do Mar

Hospital Geral

Hospital Icaraí

Repartição pública

Liceu Nilo Pecanha

Colégio Estadual Raul Vidal

Parque

Praça Do Rink

Parque das Águas de Niterói

Supermercado

peixaria e bebidas

Centro médico

Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Niterói

CHN Mulher

Escola

Colégio e Curso Pio XII

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