Sítio para venda em Teresópolis / RJ, Vargem Grande, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 150,00

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Descrição do Imóvel

Ter um terreno de 27 mil metros quadrados em Vargem Grande significa, na prática, não ter vizinhos encostados e desfrutar de um silêncio que quase não existe mais na Serra.

A proximidade com o Le Canton coloca a propriedade em um eixo de valorização constante em Teresópolis, funcionando como um ativo seguro para quem busca patrimônio sólido fora da capital. A casa principal mantém o pé no chão com piso em taco e uma lareira que realmente aquece o ambiente, fugindo de modismos arquitetônicos que não funcionam no clima serrano.

São três dormitórios, sendo duas suítes, com uma varanda gourmet integrada ao quintal que faz sentido tanto para o uso familiar quanto para quem enxerga ali o potencial de uma pousada boutique.

A logística do dia a dia é resolvida pela água de poço própria e pela presença da casa de caseiro, o que permite manter a horta e o jardim sempre em ordem sem a necessidade de deslocamentos constantes do proprietário. É um espaço pronto para quem entende que o luxo hoje é ter terra e autonomia hídrica, sem abrir mão de um acesso rápido aos serviços da região. O terreno é amplo o suficiente para novos projetos construtivos ou apenas para garantir a privacidade total do jardim. Se você está monitorando o mercado de Teresópolis em busca de metragem real e localização estratégica, este sítio fecha a conta.

Podemos agendar uma visita para você avaliar a topografia e as benfeitorias pessoalmente.

Observações do Imóvel

ITR:R$200,00

Sobre o Bairro VARGEM GRANDE

Bem-vindo ao Vargem Grande, um bairro pitoresco em Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém o charme e a tranquilidade de uma comunidade tranquila. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas enquadradas por paisagens deslumbrantes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida relaxado. Desfrute de caminhadas revigorantes em trilhas locais, explore lojas charmosas ou simplesmente relaxe em seu quintal apreciando vistas panorâmicas. Além disso, com escolas de alta qualidade nas proximidades, é um lugar ideal para criar filhos. Em Vargem Grande, você pode ter tudo: conforto, natureza e um senso de comunidade. Venha descobrir o que faz deste bairro o seu próximo destino perfeito para morar!

No coração de Vargem Grande, você estará a poucos passos de alguns dos melhores destinos de Teresópolis. Seja para um dia de compras no Teresópolis Shopping ou Várzea Shopping, ou para saborear o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos, tudo está ao seu alcance. A proximidade com a Praça Olímpica e a Calçada da Fama oferece opções de lazer e entretenimento sem fim.

Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo garante uma educação de qualidade para seus filhos. O New Fashion Shopping Center é outro ponto de interesse nas proximidades, ideal para um dia relaxante de compras.

A saúde também é uma prioridade em Vargem Grande, com o Centro Médico HCTCO, Espaço Cuidar Unimed e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o CTOP - Centro de Treinamento e Oportunidades Profissionais oferece oportunidades para crescimento pessoal e profissional.

Por fim, mas não menos importante, deliciosos prazeres gastronômicos esperam por você na Casa do Queijo e em outros estabelecimentos locais. Com tantas conveniências ao seu redor, Vargem Grande realmente tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante.