- Código: Simark477 - ND
Descubra a oportunidade de construir o seu futuro em um terreno estrategicamente posicionado, com 300 m² de área total e dimensões perfeitas de 10 m de frente por 30 m de profundidade, que permitem projetos residenciais ou comerciais com flexibilidade de layout.
Este lote oferece a base ideal para quem busca aliar tranquilidade e praticidade. A largura de 10 m garante excelente exposição solar e ventilação natural, enquanto a profundidade de 30 m permite a criação de jardins, áreas de lazer ou estacionamento privativo, atendendo às necessidades de conforto e conveniência da família moderna.
Localizado em uma região em desenvolvimento, o terreno beneficia-se da proximidade de comércios essenciais, escolas de qualidade e vias de acesso rápido, proporcionando mobilidade e comodidade no dia a dia. A vizinhança apresenta um ambiente seguro e bem estruturado, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e valorização patrimonial.
Imagine construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial que atenda a demanda local, aproveitando a flexibilidade do terreno e a infraestrutura ao redor. Cada metro quadrado oferece possibilidades infinitas para transformar seu projeto em realidade, com potencial de valorização garantido pelo crescimento da região.
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Bairro: Camboinhas
Região: Região Oceânica de Niterói
Em Condomínio: Não
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 700,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!