Terreno para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, área total 720,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda, 720 m² por R$ 2.000.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta um excelente terreno em Piratininga, na Região Oceânica de Niterói, com 720 m² de área e grande versatilidade de uso. Uma oportunidade de investimento em área nobre e de valorização constante, ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem pretende construir.

A metragem generosa comporta projetos de grande porte, como prédio, galpão ou empreendimento diferenciado. O uso comercial ganha destaque especial: a região é cada vez mais procurada e vem recebendo novos serviços de forma contínua, o que amplia o fluxo de pessoas e a demanda por comércio, escritórios e prestação de serviços no entorno. Uma base sólida para quem busca renda com locação ou desenvolvimento próprio.

Para quem prefere investir em moradia, o terreno também acolhe com folga um projeto residencial de alto padrão, seja uma casa ampla para a família, seja um empreendimento multifamiliar pensado para a procura crescente pelo bairro.

O valor do imóvel é de R$ 2.000.000,00. O IPTU é de R$ 250,00, um custo de manutenção bastante acessível para um ativo deste porte.

No entorno, bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados garantem conveniência no dia a dia e reforçam a vocação comercial do endereço. Piratininga reúne localização privilegiada, oferta de serviços em expansão e excelente perspectiva de retorno, o que torna este terreno uma escolha estratégica para quem quer investir com visão de futuro na Região Oceânica.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!