Terreno para venda em Teresópolis / RJ, Caxanga, construido em 1950, área total 10.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda – Bairro Caxangá, Teresópolis – RJ

Natureza, localização estratégica e grande potencial construtivo! Esta excelente propriedade de 10.000m² no bairro Caxangá oferece um cenário deslumbrante com vista para a Serra dos Órgãos e o Dedo de Deus. Um espaço versátil, ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, com características únicas e amplo aproveitamento do terreno.

Destaques:

• Com uma localização privilegiada próxima ao lago da CBF e aos campos de treinamento da seleção brasileira, o terreno se destaca pela possibilidade de acesso por duas ruas distintas e pela presença de duas nascentes. Um local que combina tranquilidade e fácil acesso, ideal para a construção de um condomínio de casas ou um projeto vinculado ao programa Minha Casa Minha Vida.

Imóvel:

• A propriedade já conta com estrutura edificada, composta por duas casas, quatro chalés e um espaço gourmet. Possui ainda uma piscina natural, espaço para café, sauna e ampla lavanderia, tornando o espaço funcional para diferentes tipos de uso.

Área Externa:

• O terreno preserva o contato com a natureza, com áreas verdes bem distribuídas, acesso facilitado e estrutura de lazer já implantada. As nascentes naturais e a vista panorâmica completam a experiência de estar em um dos locais mais promissores da região.

Não perca essa oportunidade!
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Sobre o Bairro caxanga

Aninhado na encantadora cidade de Teresópolis, o bairro Caxangá é um verdadeiro tesouro aguardando ser descoberto. Este pitoresco bairro é uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, tornando-o o local ideal para chamar de lar. Rodeado por exuberantes paisagens verdes, Caxangá oferece um refúgio tranquilo da agitação da vida urbana, sem comprometer o acesso a comodidades modernas.

Este bairro vibrante é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida relaxado. Com uma variedade de opções de imóveis disponíveis, desde casas charmosas até apartamentos modernos, há algo para todos em Caxangá.

A poucos passos de distância, você encontrará lojas locais, restaurantes deliciosos e escolas de alta qualidade. Além disso, a proximidade com o centro da cidade significa que você nunca está longe do coração pulsante de Teresópolis.

Viva no Caxangá e experimente a combinação perfeita de vida pacífica e conveniência urbana. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Teresópolis.

Caxangá é um bairro privilegiado, cercado por renomadas instituições de ensino como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e a Escola Municipal Antônio Santiago. Para os que buscam educação superior, o UNIFESO está a uma curta distância. Além disso, para as famílias com crianças pequenas, a Creche Escola Florescer e a Escola Solar são opções excelentes.

A saúde também é uma prioridade em Caxangá. O Centro Médico - HCTCO e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado oferecem serviços médicos de qualidade, enquanto o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto está sempre pronto para atender às necessidades da comunidade.

A Praça Governador Francisco Portela é um espaço verde convidativo para relaxar e desfrutar do ar livre. Para os amantes da natureza, a Trilha Mozart oferece uma experiência única de caminhada ao ar livre.

Os moradores podem apreciar a variedade gastronômica no Casa do Queijo ou se preparar para exames no CEJA Teresopolis. E não podemos esquecer da Escola Mendes Faria e do Colégio Nossa Senhora do Carmo, contribuindo para tornar Caxangá um bairro ideal para famílias.

Viver em Caxangá significa estar perto de tudo que você precisa. É um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Descubra o charme de viver em Caxangá!