Apartamento para venda em Niterói / RJ, CHARITAS, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 150,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.500.000,00 - Charitas - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta este sofisticado apartamento em Charitas, com 150 m² e uma configuração raramente encontrada: quatro dormitórios, todos suítes. Um imóvel pensado para famílias que valorizam privacidade, conforto e elegância em um dos endereços mais exclusivos de Niterói.

As 4 suítes garantem espaço e independência para cada morador, e o imóvel soma 5 banheiros no total. A sala acolhe com conforto os momentos de convivência, enquanto a copa, a cozinha, a despensa e a área de serviço formam um conjunto funcional e bem organizado para a rotina da casa. As 2 vagas de garagem completam a estrutura com praticidade no dia a dia.

O apartamento já conta com ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico instalados, entregando um imóvel pronto para morar, sem necessidade de adaptações ou investimentos adicionais. São detalhes que traduzem cuidado e facilitam a mudança desde o primeiro dia. O condomínio é de R$ 1.300 mensais e o IPTU anual de R$ 500, custos atrativos considerando o padrão do imóvel.

O bairro é tranquilo, bem estruturado e tem uma atmosfera residencial que atrai quem busca qualidade de vida e sofisticação. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos, unindo o charme de um bairro nobre à conveniência de ter os serviços essenciais por perto. Uma localização privilegiada e valorizada em Charitas, ideal para viver com sossego.

Sobre o Bairro Charitas

A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.

A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.