Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 140,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 760.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta um amplo apartamento em Icaraí, com 140 m² bem distribuídos, a apenas três quadras do Campo de São Bento. Um imóvel que une espaço, conforto e uma localização que coloca tudo o que o dia a dia exige ao alcance de uma caminhada, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e segurança.

A sala ampla acolhe com conforto os momentos em família e as visitas, e os três dormitórios, sendo uma suíte, garantem privacidade a cada morador. Os dois banheiros, a cozinha, a copa e a área de serviço completam a planta com praticidade, tornando a rotina organizada e agradável. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. A distribuição bem resolvida aproveita cada metro, com ambientes generosos e confortáveis para toda a família.

Os ambientes são equipados com ar-condicionado e móveis planejados, entregando um imóvel pronto para morar com conforto desde o primeiro dia. O prédio oferece portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade à família em todos os momentos, seja na chegada à noite ou na rotina do dia a dia. O IPTU é de R$ 303,00 por mês e o condomínio, de R$ 1.360,00 por mês.

A localização é um dos grandes atrativos. Colégios renomados, supermercados, farmácias, bares e restaurantes ficam a poucos passos, e o Campo de São Bento está logo ali. Morar no coração do bairro é unir praticidade, charme e a vida tranquila de um endereço valorizado de Niterói.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!