Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 77,64

Descrição do Imóvel

Apartamento de 77 m² com Varanda Gourmet e Lazer Completo em Jardim Icaraí - Niterói/RJ.

Pride Styles Residences, - Desfrute da modernidade, do design funcional e da praticidade de viver no coração do bairro mais dinâmico e valorizado da Zona Sul. Apresentamos para venda este excelente apartamento no cobiçado quadrilátero nobre do Jardim Icaraí.

Com uma planta primorosa e inteligentemente distribuída de 77,64 m² de área útil privativa, o imóvel traduz o conceito contemporâneo de morar bem, oferecendo ambientes muito bem iluminados, excelente ventilação natural e acabamentos de alto padrão prontos para receber a sua rotina.

Integração Social e Varanda Gourmet: O coração do apartamento é composto por uma sala de estar e jantar expandida, que se integra de forma contínua a uma charmosa varanda gourmet já equipada com fechamento em cortina de vidro. A atmosfera perfeita para receber amigos e familiares com o máximo de conforto visual e térmico.

Móveis Planejados de Alta Qualidade: Otimização e sofisticação imediata. A unidade já é entregue com armários sob medida novos e planejados no quarto do casal, na cozinha e nos banheiros, garantindo excelente profundidade de armazenamento, organização estética e uma transição de mudança rápida e sem custos extras.

Engenharia de Espaço e Divisão de Ambientes:

Ala Íntima e Social (Privacidade e Conforto)

• 02 Dormitórios Aconchegantes: Quartos com excelente cubagem linear e iluminação natural, sendo 01 Suíte Master planejada para o total descanso do casal.

• Banheiro Social Completo: Equipado com box Blindex, louças de grife e armários embutidos.

• Lavabo Independente: Um importante diferencial em plantas desta metragem; o lavabo atende à área social e às visitas de forma discreta, preservando a intimidade dos dormitórios familiares.

Ala Gastronômica & Retaguarda Operacional

• Cozinha Planejada de Alta Performance: Espaço culinário em conceito funcional, rico em armários suspensos e inferiores de excelente qualidade, integrado de forma ergonômica à área de serviço/lavanderia.

• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem coberta, fixa e escriturada, garantindo total proteção patrimonial para o seu veículo.

Infraestrutura Resort e Conveniências do Pride Styles Residences:

O condomínio se destaca por oferecer um ecossistema de lazer focado no bem-estar, saúde e entretenimento de todas as idades:

• Complexo de Lazer e Saúde: Academia moderna de alta performance equipada para musculação e cardio, sauna para relaxamento e descanso, além de quadra esportiva para práticas dinâmicas.

• Social & Kids: Salão de festas luxuoso e climatizado para recepções, espaço gourmet, salão de jogos equipado e brinquedoteca temática monitorada.

• Diferencial Exclusivo: Sala de Cinema Privativa, ideal para sessões exclusivas de filmes e entretenimento sem sair da segurança do seu prédio.

• Controle e Segurança: Portaria com guarita blindada e controle patrimonial ativo 24 horas, eclusas de segurança (pulmão de pedestres e veículos) e circuito fechado de TV (CFTV).

A união exata entre uma planta inteligente com varanda gourmet e a comodidade de fazer tudo a pé no Jardim Icaraí. Entre em contato com o Mac e agende sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 18/07/2026.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!