- Código: CA-001
CAMBOINHAS: Imagine chegar em casa e ser saudado por uma fachada elegante, a apenas alguns passos do Shopping de Camboinhas, na Zona Sul oceânica de Niterói. Esta residência de 500 m² construídos, erguida em terreno de 450 m² e com 280 m² de área privativa, oferece espaços generosos: duas salas amplas, varandão integrado e luminoso, 4 dormitórios – sendo 2 suítes –, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Cada centímetro reflete o cuidado na distribuição de ambientes, ideal para quem valoriza convivência familiar e momentos de lazer sem sair de casa.
No coração da planta, a copa e a cozinha com despensa anexa atendem ao dia a dia com praticidade, ao passo que o escritório reservado e a área de serviço complementam a rotina de quem trabalha e vive em casa. Os acabamentos, discretos e refinados, destacam a arquitetura contemporânea sem perder o aconchego, criando um lar que acolhe tanto encontros casuais quanto recepções mais sofisticadas. O IPTU de R$ 505,00 reforça a atratividade de custos condizentes com o padrão e o porte deste imóvel.
Camboinhas oferece muito mais que belas paisagens: escolas de referência, farmácias, supermercados, bares e restaurantes de qualidade estão a poucos minutos, convidando você a desfrutar de conveniência e bem-estar. Se o seu sonho é unir conforto, segurança e infraestrutura completa, esta casa é a resposta. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo e praticidade em um dos melhores bairros da Região Oceânica. INF: MARCELO - (21)97599.7648 - CRECI - 27.374.
Bairro: Camboinhas
Em Condomínio: Não
Pavimento: 02
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 505,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA-001 Casa para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 300,00, área construída 500,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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