Casa para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 360,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Imponente Casa Duplex com 3 Quartos em Terreno de 360 m² – Fonseca - Niterói / RJ.

Excelente oportunidade para quem busca o espaço, o conforto e a privacidade de uma grande casa duplex no Fonseca! Apresentamos esta espetacular residência com 300,00 m² de área construída em um terreno generoso de 360,00 m², situada na Rua Doutor Carlos Imbassahy, em ponto nobre e estratégico logo após o Detran do Fonseca.

Um imóvel amplo, bem distribuído, claro e super arejado, perfeito para quem valoriza ambientes espaçosos e um bom quintal para momentos em família.

Terreno Generoso de 360 m² (300 m² Construídos): Planta espaçosa em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de terreno, possibilitando a criação de espaço gourmet, piscina ou belo projeto paisagístico.

Varanda Charmosa na Frente: Entrada social acolhedora com varanda arejada, ideal para momentos de descanso ao ar livre.

Ambientes Amplos e Confortáveis: Composta por 3 quartos bem distribuídos, sala espaçosa para múltiplos ambientes, cozinha funcional e 2 banheiros sociais.

Localização Privilegiada no Fonseca: Situada em rua tradicional, bem perto do Detran e com fácil acesso a todo o comércio local e transporte público.

Distribuição dos Pavimentos e Ambientes:

1º Pavimento (Área Social & Convivência)

• Varanda Frontal: Espaço agradável e bem ventilado na entrada da residência.

• Living Social: Sala ampla para até 2 ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural.

• Cozinha: Cozinha espaçosa, ideal para refeições em família e com bom espaço para armários.

• Banheiro Social: Sanitário completo de apoio.

• Área Externa & Quintal: Amplo terreno ao redor do imóvel, garantindo privacidade, boa circulação de ar e potencial para área de lazer.

2º Pavimento (Área Íntima)

• Dormitórios: 3 quartos amplos, iluminados e silenciosos.

• Banheiro Social Superior: Banheiro espaçoso atendendo à área íntima.

Localização & Facilidades no Fonseca:

• Endereço: Rua Doutor Carlos Imbassahy – Fonseca, Niterói/RJ.

• Ponto de Referência: A poucos metros do Detran do Fonseca e da Alameda São Boaventura.

• Conveniência Urbana: Região cercada por supermercados, colégios, farmácias, padarias, restaurantes e bancos.

• Mobilidade: Rápido acesso ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói e municípios vizinhos.

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!