Casa para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 272,00, área construída 124,00

Descrição do Imóvel

Casa Linear de 124 m² com 3 Quartos (1 Suíte) em Terreno de 272 m² – Fonseca, Niterói/RJ. 

Excelente oportunidade residencial e de investimento imobiliário no ponto mais desejado do Fonseca! Apresentamos esta casa com 124,00 m² de área construída em terreno plano de 272,00 m², localizada na Rua Desembargador Lima Castro, a poucos passos da Alameda São Boaventura.

Um imóvel versátil, bem ventilado e com grande quintal, perfeito tanto para moradia própria quanto para projetos de expansão, construção ou vocação comercial.

Excelente Terreno para Investimento (272 m²): Dimensões generosas e topografia favorável, oferecendo altíssimo potencial de valorização, ampliação ou desenvolvimento imobiliário.

Estacionamento Amplo (3 Vagas): Garagem privativa com capacidade para até 3 veículos confortavelmente.

Planta Térrea Funcional: Composta por 3 quartos amplos (sendo 1 suíte privativa), sala aconchegante e excelente circulação de ar.

Quintal e Espaço Livre: Ampla área externa privativa, ideal para instalação de espaço gourmet, piscina ou paisagismo.

Distribuição Interna e Estrutura:

• Living Social: Sala em ambientes integrados, clara e bem ventilada.

• Dormitórios: 3 quartos espaçosos e confortáveis, incluindo 1 suíte privativa.

• Cozinha & Apoio: Cozinha prática com boa iluminação natural e área de serviço independente.

• Banheiros: Banheiro social completo e banheiro da suíte.

• Área Externa & Quintal: Amplo terreno livre no entorno do imóvel, garantindo privacidade e espaço para lazer ou estacionamento.

Localização Estratégica no Fonseca:

• Endereço: Rua Desembargador Lima Castro – Fonseca, Niterói/RJ.

• Acesso Imediato à Alameda: A poucos metros da Alameda São Boaventura, garantindo mobilidade total para a Ponte Rio-Niterói, Centro e São Gonçalo.

• Infraestrutura Completa: Cercada por bancos, supermercados, colégios de renome, farmácias, padarias e farta oferta de transporte público.

Perfis Recomendados:

• Residencial Familiar: Famílias que priorizam a segurança de morar em rua tradicional com grande espaço para crianças e de lazer.

• Investidores & Construtores: Excelente perfil para clínicas, cursos, escritórios corporativos ou empreendimento imobiliário de baixo/médio porte.

Aproveite esta oportunidade única de investimento ou moradia na melhor localização do Fonseca. Entre em contato diretamente com nossa equipe de vendas, informe a referência LimaCastro272 e agende sua visita com o Agente Imobiliário Mac Dowell.

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!