Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00, área construída 132,00

Descrição do Imóvel

Casa duplex com 3 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 650.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta aconchegante casa duplex em Itaipu, pensada para famílias que buscam espaço, praticidade e qualidade de vida perto da praia. Com um valor acessível para a Região Oceânica de Niterói, o imóvel representa uma oportunidade real de morar bem, com conforto e tudo o que a rotina exige ao alcance.

São 132 m² construídos em um terreno de 180 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A sala ampla acolhe bem os momentos de convivência, enquanto a copa, a cozinha e a área de serviço formam um conjunto funcional para o dia a dia da casa. As 2 vagas de garagem completam a estrutura com comodidade para a família.

A distribuição em dois pavimentos aproveita bem cada ambiente, separando com naturalidade as áreas sociais e íntimas e garantindo funcionalidade, privacidade e conforto para todos os moradores.

O bairro é conhecido pela tranquilidade e pela localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redor, incluindo bares, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso aos principais serviços da região. O lazer fica por conta da natureza: as praias de Itaipu e Camboinhas estão a poucos minutos, oferecendo o estilo de vida ao ar livre que torna a Região Oceânica tão desejada. Uma escolha segura para quem quer unir sossego residencial, proximidade do mar e a conveniência de ter tudo por perto. IPTU de R$ 200,00 mensais.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!